Blog

Contemporary wooden terrace with plank wall 3d render

<h3><strong>Med sommeren i sikte og sola som titter frem, er det mange som planlegger å bygge uteplass. Men før du setter i gang med platting, terrasse, veranda eller kanskje en takterrasse, er det lurt å vite hva du faktisk har lov til å bygge – og når du må søke.</strong></h3><h3><strong>I denne artikkelen får du en oppdatert og enkel oversikt over forskjellene på de vanligste uteplassene, hva som er søknadspliktig, og hva du kan bygge uten tillatelse. Du får også smarte tips for planlegging og bygging – samt råd om hva du bør sjekke med kommunen før du starter.</strong></h3><h3>Hva er forskjellen på platting, terrasse, veranda og balkong?</h3><p>Begrepene brukes ofte om hverandre, men i byggesammenheng har de ulik betydning – og ulike krav.</p><p>Her er en oppdatert oversikt:</p><table style="border-collapse: collapse; width: 100%;" border="1" data-mce-selected="1" data-mce-style="border-collapse: collapse; width: 100%;"><tbody><tr><td style="width: 33.3325%;" data-mce-style="width: 33.3325%;"><strong>Type uteplass</strong></td><td style="width: 33.3325%;" data-mce-style="width: 33.3325%;"><strong>Kort forklart</strong></td><td style="width: 33.335%;" data-mce-style="width: 33.335%;"><strong>Må du søke?</strong></td></tr><tr><td style="width: 33.3325%;" data-mce-style="width: 33.3325%;"><strong>Platting</strong></td><td style="width: 33.3325%;" data-mce-style="width: 33.3325%;">Lav trekonstruksjon rett på bakken, maks 0,5 m høy. Ikke tak eller høyt rekkverk.</td><td style="width: 33.335%;" data-mce-style="width: 33.335%;">Vanligvis ikke – men sjekk med kommunen</td></tr><tr><td style="width: 33.3325%;" data-mce-style="width: 33.3325%;"><strong>Terrasse</strong></td><td style="width: 33.3325%;" data-mce-style="width: 33.3325%;">Uteplass på bakken med utgang fra huset. Ikke overbygget.</td><td style="width: 33.335%;" data-mce-style="width: 33.335%;">Mulig uten søknad hvis under 1 m høy, uten tak og &lt;4 m ut fra husveggen</td></tr><tr><td style="width: 33.3325%;" data-mce-style="width: 33.3325%;"><strong>Veranda</strong></td><td style="width: 33.3325%;" data-mce-style="width: 33.3325%;">Overbygd uteplass, ofte med støtte under. Kan ha glassvegger.</td><td style="width: 33.335%;" data-mce-style="width: 33.335%;">Søknadsfri hvis &lt;15 m², &lt;5 m høy og min. 4 m fra nabogrense</td></tr><tr><td style="width: 33.3325%;" data-mce-style="width: 33.3325%;"><strong>Altan</strong></td><td style="width: 33.3325%;" data-mce-style="width: 33.3325%;">Opphøyd uteplass med rekkverk, støttet av bolig, søyler eller garasje.</td><td style="width: 33.335%;" data-mce-style="width: 33.335%;">Ofte søknadspliktig, men unntak mulig innen visse grenser</td></tr><tr><td style="width: 33.3325%;" data-mce-style="width: 33.3325%;"><strong>Balkong</strong></td><td style="width: 33.3325%;" data-mce-style="width: 33.3325%;">Henger ut fra fasade, uten støtte under.</td><td style="width: 33.335%;" data-mce-style="width: 33.335%;">Alltid søknadspliktig og krever fagfolk</td></tr><tr><td style="width: 33.3325%;" data-mce-style="width: 33.3325%;"><strong>Takterrasse (takaltan)</strong></td><td style="width: 33.3325%;" data-mce-style="width: 33.3325%;">Uteplass på taket med adkomst via trapp.</td><td style="width: 33.335%;" data-mce-style="width: 33.335%;">Alltid søknadspliktig</td></tr><tr><td style="width: 33.3325%;" data-mce-style="width: 33.3325%;"><strong>Loggia</strong></td><td style="width: 33.3325%;" data-mce-style="width: 33.3325%;">Inntrukket, overbygd balkong i huskroppen, ofte med én åpen side.</td><td style="width: 33.335%;" data-mce-style="width: 33.335%;">Vanligvis søknadspliktig pga. fasadeendring</td></tr><tr><td style="width: 33.3325%;" data-mce-style="width: 33.3325%;"><strong>Fransk balkong</strong></td><td style="width: 33.3325%;" data-mce-style="width: 33.3325%;">Dør eller vindu med rekkverk – uten gulv man kan stå på.</td><td style="width: 33.335%;" data-mce-style="width: 33.335%;">Ofte søknadspliktig endring av fasade</td></tr></tbody></table><figure id="figure-2sa3te8w3qmb9qybq2"><img id="2sa3te8w3qmb9qybq2" src="https://cdn.durable.co/blocks/20Bs5gTcgmLtZ6xxGxNtc6dUaNVSuKsJqfjM7VK43rddBa5ZkGHx1EesWn6dOQHC.jpg" alt="" title="" class="object-cover bg-gray-100 rounded-sm md:rounded-md lg:rounded-lg" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/blocks/20Bs5gTcgmLtZ6xxGxNtc6dUaNVSuKsJqfjM7VK43rddBa5ZkGHx1EesWn6dOQHC.jpg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3>Når kan du bygge uten å søke?</h3><p>Reglene følger plan- og bygningsloven, og utdypes av Direktoratet for byggkvalitet (DiBK). Her er de viktigste punktene:</p><p><strong>Du trenger vanligvis ikke søke hvis:</strong></p><ul><li>Uteplassen er maks 0,5 meter over gjennomsnittlig terreng</li><li>Den ikke har tak eller rekkverk høyere enn 1,2 meter</li><li>Du bygger minst 1 meter fra nabogrensen</li><li>Du holder deg innenfor tillatt bebygd areal (BYA)</li></ul><p>For <strong>terrasser</strong> gjelder også disse kravene:</p><ul><li>Gulvet må være maks 1 meter over terrenget</li><li>Rekkverket kan være maks 1,2 meter høyt</li><li>Terrassen kan stikke maks 4 meter ut fra huset</li><li>Den må være uten tak</li><li>Den må holde 1 meter avstand til nabo</li><li>Du må ha tilstrekkelig ledig areal på tomta, slik at du ikke overskrider BYA</li></ul><p><br><strong>Alt som er mer enn 0,5 meter over terrenget skal regnes med i BYA. Overskrider du grensen, må du søke.</strong></p><h3>Det er ditt ansvar å bygge lovlig</h3><p>Som tiltakshaver er det du som må sørge for at byggeprosjektet ditt følger loven. Hvis du bygger uten nødvendig tillatelse, risikerer du:</p><ul><li>Pålegg om å søke i ettertid</li><li>Krav om riving eller tilpasning</li><li>Tvangsmulkt eller gebyr fra kommunen</li></ul><p>Mange kommuner kontrollerer byggesaker med drone eller flyfoto – så det lønner seg å gjøre det riktig fra start.</p><h3>Tips til deg som skal bygge uteplass</h3><p>Selv om du ikke trenger å søke, er det smart å bygge riktig og varig. Her er noen enkle råd:</p><ul><li>Bruk værbestandige materialer, som impregnert tre eller kompositt</li><li>Velg syrefaste skruer</li><li>Sørg for godt fall og drenering</li><li>Legg en ugressduk under plattingen for å spare deg for vedlikehold</li><li>Snakk gjerne med naboen, selv om du ikke er pliktig til det</li></ul><figure id="figure-aknb0tfihfmb9rgpmi"><img id="aknb0tfihfmb9rgpmi" src="https://media.gettyimages.com/id/1748098252/photo/deck-construction-builder-hand-with-electric-screwdriver-installing-impregnated-wooden-boards.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=AA1gb20f-3biHo2lyfRwh6pjv44uEKmbtKSMqc1NDk8=" alt="Bygging av terrasse – håndverker bruker drill, syrefaste skruer og ugressduk for montering av impregnert treverk" title="Bygging av terrasse – håndverker bruker drill, syrefaste skruer og ugressduk for montering av impregnert treverk" class="object-cover bg-gray-100 rounded-sm md:rounded-md lg:rounded-lg" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/1748098252/photo/deck-construction-builder-hand-with-electric-screwdriver-installing-impregnated-wooden-boards.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=AA1gb20f-3biHo2lyfRwh6pjv44uEKmbtKSMqc1NDk8=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3>Trenger du hjelp?</h3><p>Hos <strong>househacker</strong> hjelper vi deg med å komme i gang, og sørge for at du bygger lovlig og smart:</p><ul><li>Gratis vurdering av prosjektet – søknadspliktig eller ikke</li><li>Tips for trygg og kostnadseffektiv gjennomføring</li><li>Tilbud fra håndplukkede fagfolk og ansvarlige søkere ved behov</li></ul><h3>Husk å sjekke reguleringsplanen</h3><p>Selv om tiltaket virker enkelt, kan kommunens reguleringsplan sette begrensninger – spesielt:</p><ul><li>Nær sjø og vassdrag</li><li>I tettbygde områder</li><li>Ved spesialregulerte tomter</li></ul><p>Skaff deg situasjonskart og les planbestemmelsene for eiendommen. Sjekk kommunens kartløsning eller kontakt planavdelingen ved usikkerhet.</p><h3><br>Må du søke? Slik fungerer det</h3><p>Dersom tiltaket er søknadspliktig, må du sette av tid til:</p><ul><li>Minst 14 dager til nabovarsling</li><li>Inntil 12 uker til kommunens behandling</li></ul><p>Ved tiltak du kan søke om selv (enkle tilbygg i samsvar med reguleringsplanen), har kommunen 3 uker til å behandle søknaden.</p><p>Du kan sende inn byggesøknad og nabovarsel digitalt som privatperson.</p><h3><br>Hva skjer hvis du ikke søker?</h3><p>Hvis du bygger noe som krever tillatelse uten å søke:</p><ul><li>Kommunen kan kreve at du stanser arbeidet</li><li>Du kan bli pålagt å rive hele eller deler av byggverket</li><li>Det kan ilegges tvangsmulkt eller overtredelsesgebyr</li></ul><p><br>Kort sagt: Det er bedre å spørre én gang for mye enn én gang for lite.</p><h3>Kilder og nyttige lenker</h3><ul><li><a data-mce-href="https://www.dibk.no/smartere-oppussing/artikler/hva-er-hva-veranda-terrasse-eller-balkong" href="https://www.dibk.no/smartere-oppussing/artikler/hva-er-hva-veranda-terrasse-eller-balkong" target="_blank" rel="noopener">DiBK: Hva er hva – veranda, terrasse og balkong</a></li><li><a data-mce-href="https://lovdata.no/nav/lov/2008-06-27-71/kap20" href="https://lovdata.no/nav/lov/2008-06-27-71/kap20" target="_blank" rel="noopener">Plan- og bygningsloven - Kapittel 20. Søknadsplikt</a></li><li><a data-mce-href="https://lovdata.no/dokument/NL/lov/2008-06-27-71/KAPITTEL_4-10#%C2%A729-4" href="https://lovdata.no/dokument/NL/lov/2008-06-27-71/KAPITTEL_4-10#%C2%A729-4" target="_blank" rel="noopener">Plan- og bygningsloven § 29-4</a></li><li>Sjekk reguleringsplaner og kart i din kommune<br></li></ul>

Skal du bygge platting, terrasse eller veranda? Dette må du vite i 2025

<h3>Først og fremst - tusen takk!</h3><h3>Til alle som har delt, heiet, anbefalt, sendt meldinger og gitt meg muligheten til å bidra i prosjektene deres. Jeg setter enormt stor pris på det. Støtten har gjort starten på househacker enda bedre enn jeg kunne håpet på.</h3><figure id="figure-sl80y3gvnumaxv6m1q"><img id="sl80y3gvnumaxv6m1q" src="https://cdn.durable.co/covers/22dJTtPu0rmlmzh1NKFfec0Is42NkWsNvadTt5sO3bg2jqYcM7ZYavmt0BYHj4fn.jpg" alt="" title="" class="object-cover bg-gray-100 rounded-sm md:rounded-md lg:rounded-lg" style="aspect-ratio: 1/1; object-position: undefined% 50%;" data-corners="default" data-aspect="1:1" data-caption="househacker - Robin Gustafsson Bannura" data-positionX="undefined%" data-positionY="50%" data-fullWidth="false"/><figcaption class="body-normal text-gray-500 mt-2">househacker - Robin Gustafsson Bannura</figcaption></figure><h3>Fra idé til virkelighet</h3><p>Jeg startet househacker med en ganske bred idé: jeg skulle tilby en rekke tjenester innen bygg og eiendom. Men etter hvert som lanseringen nærmet seg – og etter en grundig runde med meg selv – landet jeg på å fokusere fullt og helt på anbudsprosessen. Det føltes riktig. Og det gjør det fortsatt.</p><p>Sannheten? Jeg trodde jeg hadde en plan. Men så endret den seg. Igjen og igjen. Og vet du hva? Det måtte til.</p><p>Med begrenset budsjett og et sterkt ønske om å gjøre dette på egne premisser, har jeg gjort (nesten) alt selv:</p><ul><li>Laget nettsiden</li><li>Utviklet brand og visuell profil</li><li>Lært meg alt om cookies, personvern og e-postregler</li><li>Laget prismodeller, samarbeidsavtaler og CRM-struktur</li><li>Satt opp automatiseringer og leadsystemer</li></ul><p>Det har vært intenst, lærerikt – og ekstremt gøy. Og jeg har vært så heldig å ha noen veldig gode sparringspartnere med meg underveis.</p><h3>Hva har skjedd den første måneden?</h3><p>På bare 30 dager har jeg:</p><ul><li>Kommet i gang med 9 prosjekter</li><li>Ferdigstilt 2 prosjekter med fornøyde kunder</li><li>Har 3 prosjekter med oppstart snart</li><li>Booket 4 nye spennende befaringer den kommende uka</li></ul><p>Henvendelsene har kommet fra venner og bekjente, men også fra helt ukjente mennesker som har funnet meg via nettsiden eller sosiale medier. Det betyr enormt mye. Jeg visste ikke helt hva jeg kunne forvente, men at folk faktisk tar kontakt og ønsker å bruke tjenesten, gir meg håp. Og motivasjon.</p><h3>Et prosjekt som gjorde inntrykk</h3><p>Et av oppdragene som har gjort sterkest inntrykk så langt, kom fra en kunde som var alvorlig syk og ønsket å få huset ferdigstilt og klart for salg så raskt som mulig. Det var behov for flere fag, og prosjektet måtte komme i gang umiddelbart.</p><p>Slike ting er ofte krevende å få til på kort varsel, men Ymro AS stilte opp og startet allerede første virkedag etter befaring. Alt gikk ryddig og effektivt, og resultatet ble veldig bra.</p><p>Det betydde mye å kunne bidra i en situasjon som dette – og den tilliten jeg ble vist, setter jeg enormt stor pris på.</p><h3>Hva har jeg lært?</h3><p>Kanskje aller mest at flere enn jeg trodde faktisk har bruk for househacker. Jeg tenkte i starten at målgruppen ville være folk uten erfaring med oppussing, men det har vist seg å være langt bredere.</p><p>Flere av henvendelsene har kommet fra:</p><ul><li>Bygningskyndige som ønsker en sparringspartner</li><li>Folk med ambisiøse planer, men som ikke har tid til å holde i alt selv</li><li>Førstegangskjøpere som ønsker trygghet i prosessen<br></li></ul><p>Dette har vært utrolig verdifull innsikt.</p><h3>Takk for støtten – den har vært uvurderlig</h3><p>Det er ingen overdrivelse å si at støtten fra nettverket mitt har vært helt avgjørende. Jeg er dypt takknemlig for alle som har delt innhold, gitt meg tips, anbefalt meg videre – og ikke minst, sendt meg prosjekter.</p><p>Det betyr alt. Tusen takk!</p><h3>Litt ærlig usikkerhet</h3><p>Jeg skal være helt ærlig: Jeg våkner fortsatt enkelte dager og kjenner litt uro. Tanker som: “Kommer dette til å gå?” og “Burde jeg gjort noe annet?”</p><p>Men så minner jeg meg selv på: Jeg har gjennomført flere prosjekter allerede. Jeg har folk som kontakter meg fordi de har troen på dette. Jeg får jobbe med flinke folk og være med på å forme andres hjem.</p><p>Det er faktisk ikke så verst. Og det er bare starten.</p><h3>Veien videre</h3><p>Jeg håper jeg kan fortsette å utvikle househacker til å bli en personlig og trygg partner for både kunder og entreprenører. Jeg håper jeg kan hjelpe flere, gjøre ting enklere for folk – og kanskje, etter hvert, bygge noe enda større.</p><p>Men én ting er sikkert:</p><p>Jeg kommer alltid til å være tett på – og alltid gjøre mitt beste for at du som kunde eller samarbeidspartner skal føle deg sett, ivaretatt og informert.</p><h3>Vil du følge reisen videre?</h3><p>Du trenger ikke kjøpe noe. Bare bli med.</p><p>Følg househacker på <a data-mce-href="https://www.instagram.com/househacker.no" href="https://www.instagram.com/househacker.no">Instagram</a> eller <a data-mce-href="https://www.facebook.com/househacker.no" href="https://www.facebook.com/househacker.no">Facebook</a> – og har du et prosjekt på gang, eller kjenner noen som trenger hjelp?</p><p>Da vet du hvor du finner meg 😊</p><p>Takk for at du leste.</p><p>Med ydmykhet, stor entusiasme og blikket fremover,</p><p>– Robin / househacker</p>

Den første måneden med househacker – for en start det har vært!

<h3>Planlegger du å totalrenovere badet i 2025? Da bør du starte med en god oversikt. Vi har laget en gratis sjekkliste som hjelper deg å avklare alt du trenger før du kontakter entreprenører – fra røropplegg og materialvalg til elektrisk arbeid og dokumentasjon.</h3><h3>Bad er blant de dyreste og mest komplekse rommene å pusse opp. Det er mange detaljer som bør avklares tidlig for å unngå misforståelser, forsinkelser og unødvendige kostnader.</h3><h3>I dette innlegget går vi gjennom hva sjekklisten hjelper deg med, hva som påvirker prisen, og hvordan Househacker kan gjøre prosessen enklere – helt gratis og uforpliktende.</h3><h3><strong>Du kan laste ned sjekklisten her – eller fylle den ut digitalt:</strong></h3><p>📩 <a data-mce-href="https://form.typeform.com/to/oIdxDGvg" href="https://form.typeform.com/to/oIdxDGvg" data-mce-selected="inline-boundary">Få sjekklisten tilsendt her (PDF)</a></p><p>💻 <a data-mce-href="https://form.typeform.com/to/f1bbO601" href="https://form.typeform.com/to/f1bbO601">Eller fyll ut skjema digitalt</a></p><h2>Hva innebærer en totalrenovering av bad?</h2><p>En totalrenovering betyr at badet bygges opp fra bunnen av, ofte etter fullstendig riving. Dette inkluderer:</p><ul><li>Riving av eksisterende bad (vegger, gulv, fliser, sanitærutstyr)</li><li>Oppbygging av tak, vegger og eventuelt nytt, forsterket bjelkelag</li><li>Oppgradering og eventuelt flytting av rør og sluk</li><li>Elektrisk arbeid (nye kurser, varmekabler, belysning)</li><li>Membran og tetting</li><li>Flislegging eller andre overflater</li><li>Montering av innredning, dusj, toalett m.m.</li></ul><figure id="figure-8plevog5qemambd9qz"><img id="8plevog5qemambd9qz" src="https://cdn.durable.co/blocks/1fCUabD8rSvHslaROFjLUn1qwoqVmEsvKa3Ceima2DbeA6R4bPHGmOzjMB0G0erT.png" alt="" title="" class="object-cover bg-gray-100 rounded-sm md:rounded-md lg:rounded-lg" style="aspect-ratio: 1/1; object-position: undefined undefined;" data-corners="default" data-aspect="1:1" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/blocks/1fCUabD8rSvHslaROFjLUn1qwoqVmEsvKa3Ceima2DbeA6R4bPHGmOzjMB0G0erT.png" data-mce-style="aspect-ratio: 1/1; object-position: undefined undefined;"></figure><h2>Hva bør du avklare før du innhenter tilbud?</h2><p><strong>1. Skal røropplegget flyttes, og hvilke løsninger ønsker du?</strong></p><p>Å endre plassering av dusj, vask eller toalett kan påvirke pris og krav til fall og sluk. Dette krever ofte inngrep i gulv og ekstra rørleggerarbeid, så det bør avklares tidlig.</p><p>Stadig flere velger innbygningsløsninger for både dusj og vask, som innbygd armatur og dusjhoder montert direkte i veggen. Dette gir et stilrent og moderne uttrykk, men stiller samtidig høyere krav til presisjon og planlegging – spesielt siden vedlikehold og tilgang må sikres bak tette flater.</p><p>I tillegg er det populært med spesialsluk, som designsluk i dusjsone eller langs vegg. Dette påvirker hvordan gulvet må støpes og hvor mye arbeid som kreves i membran- og flisarbeid.</p><figure id="figure-w15qr7zqxdmapcgso2"><img id="w15qr7zqxdmapcgso2" src="https://cdn.durable.co/blocks/19Ax10RmmxotlNFcjMj32KmShEHxzDseGSpSyibSXLK96KobSxG9irVf1OEucXJp.png" alt="" title="" class="object-cover bg-gray-100 rounded-sm md:rounded-md lg:rounded-lg" style="aspect-ratio: 1/1; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="1:1" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/blocks/19Ax10RmmxotlNFcjMj32KmShEHxzDseGSpSyibSXLK96KobSxG9irVf1OEucXJp.png" data-mce-style="aspect-ratio: 1/1; object-position: center center;"></figure><p><strong>2. Ønsker du fliser, baderomsplater, mikrosement eller malte flater?</strong></p><p>Materialvalget har mye å si for både utseende, kostnader og fleksibilitet. Fliser krever større nøyaktighet og tid – spesielt spesialformater som mosaikk, håndlagde fliser eller spesialflis i mønster. Mange velger i dag å kombinere fliser med malte flater, noe som gir en mykere stil og mulighet til å endre fargepaletten senere uten store inngrep.</p><p>Standardformat som 60x60 cm er ofte enklere og raskere å legge enn mosaikk, og gir et stramt og moderne uttrykk. Spesialformater, som mosaikk og håndlagde fliser, kan være svært tidkrevende å få pent og krever høy presisjon av flisleggeren.</p><p>Også leggeretningen påvirker både pris og tidsbruk. Tradisjonell rett legging er raskest, mens diagonalt mønster, forbandt og spesielt fiskebein krever mer kutting og planlegging.</p><p>Til slutt bør man ta stilling til hvordan hjørner og avslutninger skal løses: skal flisene gjæres i 45° vinkel, eller skal det benyttes aluminiumprofil? Dette har stor innvirkning på både sluttresultatet og arbeidstiden som går med.</p><figure id="figure-96m6rh33gbmambyjz5"><img id="96m6rh33gbmambyjz5" src="https://cdn.durable.co/blocks/2ae6EfIAhzb2n9qsvUJKpZkQnVjSJXk2307Mj1cGrX9yzvsfDbbWT3K9NwikMxR9.png" alt="Soap dispenser, white washbasin bowl on wooden vanity table countertop, deck mount faucet, mirror in sunlight on brown herringbone tile wall" title="Soap dispenser, white washbasin bowl on wooden vanity table countertop, deck mount faucet, mirror in sunlight on brown herringbone tile wall" class="object-cover bg-gray-100 rounded-sm md:rounded-md lg:rounded-lg" style="aspect-ratio: 1/1; object-position: 50% 0%;" data-corners="default" data-aspect="1:1" data-caption="" data-positionx="50%" data-positiony="0%" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/blocks/2ae6EfIAhzb2n9qsvUJKpZkQnVjSJXk2307Mj1cGrX9yzvsfDbbWT3K9NwikMxR9.png" data-mce-style="aspect-ratio: 1/1; object-position: 50% 0%;"></figure><p><strong>3. Hva med belysning og elektrisk?</strong></p><p>Planlegg om du vil ha spotter i taket, LED-striper, innfelte speil med lys eller stikkontakter til vaskemaskin og tørketrommel. Dette må inn i planene før elektriker settes i gang.</p><p><strong>4. Utforming og detaljer</strong></p><p>Vegghengt toalett er i praksis standard i dag, men det er viktig å avklare om sisternen skal bygges inn i en synlig kasse eller flukte med veggen. Dette påvirker både uttrykket og hvor mye tilpasning som kreves.</p><p>Et annet populært grep er å bygge inn vegghyller eller nisjer, ofte i dusjsonen. Dette gir både praktisk oppbevaring og et rent uttrykk, men krever at man planlegger plassering og dybde i god tid.</p><p>I tillegg ser vi stadig flere ønsker om buede vegger eller nisjeformer, som tilfører mykhet og spa-følelse til rommet. Slike spesialløsninger bør avklares tidlig i prosessen, da de krever ekstra presisjon og tilpasning fra entreprenøren.</p><p><strong>5. Hvor mye av jobben skal du styre selv?</strong></p><p>Skal du ha totalentreprenør som tar alt, eller hente inn rørlegger, elektriker og flislegger separat? En helhetlig aktør gir mindre risiko, men noe høyere pris. Det gir også én ansvarlig aktør du kan forholde deg til ved eventuelle reklamasjoner eller behov for oppfølging i etterkant.</p><p><strong>6. Hva med dokumentasjon og godkjenninger?</strong></p><p>Sørg for at all arbeid på badet dokumenteres godt – både med bilder og FDV-dokumentasjon (forvaltning, drift og vedlikehold). Dette er viktig både med tanke på garanti, forsikring og ikke minst ved et fremtidig salg.</p><p>Bor du i borettslag eller sameie? Da må du sørge for å innhente styregodkjenning før arbeid settes i gang. Det kan også være lurt å sjekke om det er planlagt felles rehabilitering i bygget, slik at du unngår å totalrenovere et bad som må rives igjen kort tid etter.</p><h2>Valg av entreprenør</h2><p>Å velge riktig entreprenør er kanskje det viktigste valget du tar i hele prosessen. Det kan være lurt å hente inn og sammenligne flere tilbud – både for å vurdere pris, men også for å finne den aktøren som gir deg mest tillit.</p><p><strong>Noen punkter du bør undersøke:</strong></p><ul><li>Har entreprenøren nødvendige godkjenninger (f.eks. våtromssertifikat)?</li><li>Kan de vise til gode referanser fra tilsvarende prosjekter?</li><li>Har firmaet sunn økonomi og gyldig forsikring?</li></ul><h2>Hva påvirker kostnadene?</h2><ul><li>Størrelse på badet (flisareal, takhøyde)</li><li>Standard og materialvalg (rimelig eller eksklusivt)</li><li>Logistikk og tilkomst (f.eks. 5. etasje uten heis)</li><li>Eksisterende tilstand (fuktskader, gammelt elektrisk anlegg?)</li><li>Antall fag involvert (flislegger, elektriker, murer, rørlegger, snekker)</li></ul><p>Typisk prisspenn: Et bad på 4–6 m² vil ofte havne mellom 300.000 og 500.000 kroner, avhengig av standard, plassering og hvor mye som skal gjøres. Dette er basert på erfaring med totalrenoveringer i Oslo-området og omegn.</p><h2>Slik hjelper Househacker deg</h2><p>Hos Househacker hjelper vi deg gratis og uforpliktende med:</p><ul><li>Befaring og rådgivning (valgfritt)</li><li>Punktliste og dokumentasjon</li><li>Innhenting av tilbud fra kvalitetssikrede aktører</li><li>Mulighet for å sammenligne tilbud og velge riktig løsning</li><li>Vi sender jobben med inntill 3 aktører og vektlegger kvalitet, pris og oppfølging.</li></ul><figure id="figure-c4brdiew2mamc2yaq"><img id="c4brdiew2mamc2yaq" src="https://cdn.durable.co/covers/32JzxjmK33rufdLAxNZ0Spm7lvtP8T7bW2Snpm8peu0hcl0S1PIDGJqHznw2eX1V.png" alt="Construction. young foreman builder, engineer or inspector checking and inspecting with clipboard at construction site building interior before complete new project, contractor and engineering concept" title="Construction. young foreman builder, engineer or inspector checking and inspecting with clipboard at construction site building interior before complete new project, contractor and engineering concept" class="object-cover bg-gray-100 rounded-sm md:rounded-md lg:rounded-lg" style="aspect-ratio: 1/1; object-position: 30% undefined%;" data-corners="default" data-aspect="1:1" data-caption="" data-positionx="30%" data-positiony="undefined%" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/covers/32JzxjmK33rufdLAxNZ0Spm7lvtP8T7bW2Snpm8peu0hcl0S1PIDGJqHznw2eX1V.png" data-mce-style="aspect-ratio: 1/1; object-position: 30% undefined%;"></figure><h3>Er du i gang med å planlegge et nytt bad?</h3><p>Vi håper denne guiden har gjort det litt enklere å forstå hva som kreves ved en totalrenovering – og hva som er smart å avklare før du kontakter håndverkere.</p><p><strong>Vil du ha alt samlet i én praktisk sjekkliste?</strong></p><p><a data-mce-href="https://form.typeform.com/to/oIdxDGvg" href="https://form.typeform.com/to/oIdxDGvg">📩 Få sjekklisten tilsendt her (PDF)</a></p><p><a data-mce-href="https://form.typeform.com/to/f1bbO601" href="https://form.typeform.com/to/f1bbO601">💻 Eller fyll ut skjema digitalt</a></p><figure id="figure-8q0je5uk2fmapbciw2"><img id="8q0je5uk2fmapbciw2" src="https://cdn.durable.co/blocks/5nCbOBI2BGYAZqcfbpYHDOxPIyJmtX30ebUCXHPZdTeU2pQrVm6KfFVZBQzNfraM.jpg" alt="" title="" class="object-cover bg-gray-100 rounded-sm md:rounded-md lg:rounded-lg" style="aspect-ratio: 3/2; object-position: 50% 50%;" data-corners="default" data-aspect="3:2" data-caption="" data-positionx="50%" data-positiony="50%" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/blocks/5nCbOBI2BGYAZqcfbpYHDOxPIyJmtX30ebUCXHPZdTeU2pQrVm6KfFVZBQzNfraM.jpg" data-mce-style="aspect-ratio: 3/2; object-position: 50% 50%;"></figure>

Gratis sjekkliste: Dette bør du ha kontroll på før du totalrenoverer badet i 2025

<h3>Mai betyr generalforsamlinger – og for mange styrer i borettslag og sameier betyr det også nye vedlikeholdsprosjekter. Kanskje er det vedtatt å vaske fasaden, bytte rekkverk eller oppgradere uteområdet? Uansett hva som står på planen, kan forarbeidet være avgjørende for resultatet.</h3><h3>Her er fire råd som kan spare deg for både frustrasjon og penger:</h3><h3>1. Beskriv prosjektet tydelig</h3><p>Jo enklere det er for entreprenørene å forstå hva dere trenger, desto bedre svar får dere. En enkel punktliste med hva som skal gjøres og hva som er viktig for dere, er ofte nok. Har dere bilder, tidligere dokumentasjon eller rapporter, er det en fordel.</p><h3>2. Velg entreprenører med omhu</h3><p>Å sende en kort e-post til 15 tilfeldige firmaer gir sjelden gode resultater. Mange svarer ikke. Noen priser for lite, andre for mye – og det blir fort uoversiktlig. Det er bedre å kontakte færre aktører som faktisk har riktig kompetanse og kapasitet.</p><h3>3. Sammenlign tilbudene grundig</h3><p>To tilbud med samme sum kan være vidt forskjellige. Sjekk hva som er inkludert, om det er tatt høyde for rigg, drift, mva og om det er mange forbehold. Husk at det mest detaljerte tilbudet ikke alltid er det beste – men det gir trygghet.</p><h3>4. Planlegg og kommuniser godt</h3><p>Et godt planlagt prosjekt tiltrekker seg flinke folk. Er dere tydelige, seriøse og har gjort forarbeidet, øker sjansen for gode tilbud betraktelig – og at prosjektet blir gjennomført som planlagt.</p><h3>Trenger dere hjelp?</h3><p>Hos Househacker jobber vi for å gjøre anbudsprosessen enklere, tryggere og mer oversiktlig – helt uten kostnader for styret. Vi bistår med rådgivning, strukturerer prosjektene og sender dem videre til seriøse entreprenører som faktisk kan levere.</p><p>Les mer på <a data-mce-href="househacker.no/borettslag" href="househacker.no/borettslag">househacker.no/borettslag</a></p>

Vedlikehold i borettslag og sameier: Slik innhenter dere trygge og sammenlignbare tilbud

<h3>househacker er en personlig anbudstjeneste for kunder som skal pusse opp, renovere eller bygge – men som trenger trygghet og struktur før de velger entreprenør. Vi hjelper dem med rådgivning, befaring og en tydelig prosjektbeskrivelse. Deretter sender vi relevante prosjekter til et utvalg kvalitetssikrede fagfolk – og akkurat nå ønsker vi flere partnere i nettverket vårt.</h3><h2>Hva slags jobber kan du få som partner?</h2><p>Det varierer – fra små oppdrag som maling og overflatebehandling til totalrenoveringer, tilbygg og nybygg. Noen prosjekter gjelder privatpersoner, andre kommer fra næringsdrivende eller styrer i borettslag og sameier. Fellesnevneren er at vi alltid forsøker å sikre god match mellom prosjekt og partner.</p><p>Vi har tre ulike modeller – <strong><a data-mce-href="https://househacker.no/solo" href="https://househacker.no/solo">solo</a>, <a data-mce-href="https://househacker.no/direkte" href="https://househacker.no/direkte">direkte</a> </strong>og<strong> <a data-mce-href="https://househacker.no/premium" href="https://househacker.no/premium">premium</a></strong> – og som partner får du tilgang til én eller flere avhengig av kapasitet og erfaring.</p><h2>Hvordan fungerer det?</h2><p>Du mottar kvalifiserte prosjekter med tydelig beskrivelse, og velger selv om du vil gi tilbud. Ved premium har vi allerede vært på befaring og laget punktliste med bilder og mål. Du kan da gi pris direkte, eller ta en egen befaring først. Ved solo eller direkte tar du kontakt med kunden selv og håndterer prosessen.</p><h2>Hva koster det?</h2><p>Å være partner koster <strong>ingenting</strong>.</p><p>Du betaler kun en nøktern provisjon hvis du vinner og starter et prosjekt. Ingen binding. Ingen faste kostnader. Ingen risiko.</p><p>Vi jobber for at househacker skal være en tjeneste som også gjør hverdagen enklere for deg som fagperson – med kvalifiserte kunder, ryddige prosjekter og tydelig struktur.</p><h2>Vil du være med?</h2><p>Vi bygger nå opp nettverket område for område. Har du kapasitet og lyst til å høre mer, så vil jeg gjerne komme i kontakt.</p><p>Du kan lese mer og melde interesse her: <a href="https://househacker.no/blipartner" data-mce-href="https://househacker.no/blipartner">Bli partner</a></p><p>Eller bare send en e-post på hei@househacker.no</p>

Vi ser etter flere solide fagfolk til househacker-nettverket

<p>Å pusse opp er spennende. Du skal fornye hjemmet ditt, kanskje realisere en drøm – men det kan også bli stressende, uoversiktlig og dyrere enn du trodde.</p><p>Vi har sett det mange ganger: Gode intensjoner ender i frustrasjon fordi noen klassiske feil sniker seg inn. Her er fem av de vanligste – og hvordan vi i househacker hjelper deg å unngå dem.</p><h2><strong>1. Du sammenligner ikke epler med epler</strong></h2><p>Et tilbud på 400.000 og ett på 600.000 sier lite hvis innholdet er helt ulikt. Kanskje har den ene tatt med alt – og den andre bare halvparten.</p><p>Da er det ikke prisen som skiller – det er grunnlaget.</p><p><strong>househacker-løsningen: Vi lager en tydelig punktliste og sender den til alle entreprenørene. Da priser de det samme – og du får tilbud du faktisk kan sammenligne.</strong></p><h2><strong>2. Du velger feil entreprenør</strong></h2><p>Det er lett å velge den billigste – men feil valg kan bli dyrt. Dårlig utførelse, forsinkelser, misforståelser og tillegg kan gjøre prosjektet unødvendig krevende.</p><p><strong>househacker-løsningen: Vi jobber kun med kvalitetssikrede entreprenører vi stoler på. Du får tilbud fra aktører som leverer – og som vi kan stå inne for.</strong></p><h2><strong>3. Du bruker for mye tid på befaringer</strong></h2><p>Skal du ha tre tilbud, må du ofte ha tre entreprenører hjem. Forklare det samme tre ganger. Svare på spørsmål tre ganger. Det tar tid – og koster energi.</p><p><strong>househacker-løsningen: </strong><strong>Vi tar den første befaringen og dokumenterer prosjektet med bilder, mål og punktliste.</strong></p><p><strong>Dette sendes til entreprenørene som gir pris eller estimat basert på samme grunnlag. Ved større prosjekter kan entreprenørene komme på en egen befaring før endelig kontrakt, men da har du allerede et godt sammenligningsgrunnlag – og færre å følge opp.</strong></p><h2><strong>4. Du mangler oversikt over hva som faktisk skal gjøres</strong></h2><p>Det starter ofte med én idé – men prosjektet vokser. Nytt gulv? Flytte en vegg? Legge varmekabler? Uten en god plan blir det fort dyrt og forvirrende.</p><p><strong>househacker-løsningen: Vi kartlegger hele prosjektet punkt for punkt, sammen med deg. Det gir oversikt – og gjør det enklere å få riktige priser og bedre flyt i gjennomføringen.</strong></p><h2><strong>5. Du står alene i beslutningene</strong></h2><p>Hva er smart? Hva er vanlig? Hva lønner seg? Mange kjenner på usikkerhet før de setter i gang – og savner noen å sparre med.</p><p><strong>househacker-løsningen: Vi er med i starten og gir deg råd, avklaringer og støtte. Vi hjelper deg å ta informerte valg – uten å selge deg noe. Du står ikke alene.</strong></p><p><br></p><p>Klar for å unngå fellene – og få et bedre prosjektforløp?</p><p>househacker hjelper deg med å forstå mulighetene, hente inn tilbud og velge riktig vei videre.</p><p>Enklere, tryggere – og helt gratis for deg som kunde.</p>

Aktuelt fra Househacker

Skal du bygge platting, terrasse eller veranda? Dette må ...

Den første måneden med househacker – for en start det har...

Gratis sjekkliste: Dette bør du ha kontroll på før du tot...

Vedlikehold i borettslag og sameier: Slik innhenter dere ...

Vi ser etter flere solide fagfolk til househacker-nettverket

Unngå fellene når du skal pusse opp – 5 klassiske feil vi...