Gratis sjekkliste: Dette bør du ha kontroll på før du totalrenoverer badet i 2025

Planlegger du å totalrenovere badet i 2025? Da bør du starte med en god oversikt. Vi har laget en gratis sjekkliste som hjelper deg å avklare alt du trenger før du kontakter entreprenører – fra røropplegg og materialvalg til elektrisk arbeid og dokumentasjon.

Bad er blant de dyreste og mest komplekse rommene å pusse opp. Det er mange detaljer som bør avklares tidlig for å unngå misforståelser, forsinkelser og unødvendige kostnader.

I dette innlegget går vi gjennom hva sjekklisten hjelper deg med, hva som påvirker prisen, og hvordan Househacker kan gjøre prosessen enklere – helt gratis og uforpliktende.

Du kan laste ned sjekklisten her – eller fylle den ut digitalt:

📩 Få sjekklisten tilsendt her (PDF)

💻 Eller fyll ut skjema digitalt

Hva innebærer en totalrenovering av bad?

En totalrenovering betyr at badet bygges opp fra bunnen av, ofte etter fullstendig riving. Dette inkluderer:

• Riving av eksisterende bad (vegger, gulv, fliser, sanitærutstyr)
• Oppbygging av tak, vegger og eventuelt nytt, forsterket bjelkelag
• Oppgradering og eventuelt flytting av rør og sluk
• Elektrisk arbeid (nye kurser, varmekabler, belysning)
• Membran og tetting
• Flislegging eller andre overflater
• Montering av innredning, dusj, toalett m.m.

Hva bør du avklare før du innhenter tilbud?

1. Skal røropplegget flyttes, og hvilke løsninger ønsker du?

Å endre plassering av dusj, vask eller toalett kan påvirke pris og krav til fall og sluk. Dette krever ofte inngrep i gulv og ekstra rørleggerarbeid, så det bør avklares tidlig.

Stadig flere velger innbygningsløsninger for både dusj og vask, som innbygd armatur og dusjhoder montert direkte i veggen. Dette gir et stilrent og moderne uttrykk, men stiller samtidig høyere krav til presisjon og planlegging – spesielt siden vedlikehold og tilgang må sikres bak tette flater.

I tillegg er det populært med spesialsluk, som designsluk i dusjsone eller langs vegg. Dette påvirker hvordan gulvet må støpes og hvor mye arbeid som kreves i membran- og flisarbeid.

2. Ønsker du fliser, baderomsplater, mikrosement eller malte flater?

Materialvalget har mye å si for både utseende, kostnader og fleksibilitet. Fliser krever større nøyaktighet og tid – spesielt spesialformater som mosaikk, håndlagde fliser eller spesialflis i mønster. Mange velger i dag å kombinere fliser med malte flater, noe som gir en mykere stil og mulighet til å endre fargepaletten senere uten store inngrep.

Standardformat som 60x60 cm er ofte enklere og raskere å legge enn mosaikk, og gir et stramt og moderne uttrykk. Spesialformater, som mosaikk og håndlagde fliser, kan være svært tidkrevende å få pent og krever høy presisjon av flisleggeren.

Også leggeretningen påvirker både pris og tidsbruk. Tradisjonell rett legging er raskest, mens diagonalt mønster, forbandt og spesielt fiskebein krever mer kutting og planlegging.

Til slutt bør man ta stilling til hvordan hjørner og avslutninger skal løses: skal flisene gjæres i 45° vinkel, eller skal det benyttes aluminiumprofil? Dette har stor innvirkning på både sluttresultatet og arbeidstiden som går med.

3. Hva med belysning og elektrisk?

Planlegg om du vil ha spotter i taket, LED-striper, innfelte speil med lys eller stikkontakter til vaskemaskin og tørketrommel. Dette må inn i planene før elektriker settes i gang.

4. Utforming og detaljer

Vegghengt toalett er i praksis standard i dag, men det er viktig å avklare om sisternen skal bygges inn i en synlig kasse eller flukte med veggen. Dette påvirker både uttrykket og hvor mye tilpasning som kreves.

Et annet populært grep er å bygge inn vegghyller eller nisjer, ofte i dusjsonen. Dette gir både praktisk oppbevaring og et rent uttrykk, men krever at man planlegger plassering og dybde i god tid.

I tillegg ser vi stadig flere ønsker om buede vegger eller nisjeformer, som tilfører mykhet og spa-følelse til rommet. Slike spesialløsninger bør avklares tidlig i prosessen, da de krever ekstra presisjon og tilpasning fra entreprenøren.

5. Hvor mye av jobben skal du styre selv?

Skal du ha totalentreprenør som tar alt, eller hente inn rørlegger, elektriker og flislegger separat? En helhetlig aktør gir mindre risiko, men noe høyere pris. Det gir også én ansvarlig aktør du kan forholde deg til ved eventuelle reklamasjoner eller behov for oppfølging i etterkant.

6. Hva med dokumentasjon og godkjenninger?

Sørg for at all arbeid på badet dokumenteres godt – både med bilder og FDV-dokumentasjon (forvaltning, drift og vedlikehold). Dette er viktig både med tanke på garanti, forsikring og ikke minst ved et fremtidig salg.

Bor du i borettslag eller sameie? Da må du sørge for å innhente styregodkjenning før arbeid settes i gang. Det kan også være lurt å sjekke om det er planlagt felles rehabilitering i bygget, slik at du unngår å totalrenovere et bad som må rives igjen kort tid etter.

Valg av entreprenør

Å velge riktig entreprenør er kanskje det viktigste valget du tar i hele prosessen. Det kan være lurt å hente inn og sammenligne flere tilbud – både for å vurdere pris, men også for å finne den aktøren som gir deg mest tillit.

Noen punkter du bør undersøke:

• Har entreprenøren nødvendige godkjenninger (f.eks. våtromssertifikat)?
• Kan de vise til gode referanser fra tilsvarende prosjekter?
• Har firmaet sunn økonomi og gyldig forsikring?

Hva påvirker kostnadene?

• Størrelse på badet (flisareal, takhøyde)
• Standard og materialvalg (rimelig eller eksklusivt)
• Logistikk og tilkomst (f.eks. 5. etasje uten heis)
• Eksisterende tilstand (fuktskader, gammelt elektrisk anlegg?)
• Antall fag involvert (flislegger, elektriker, murer, rørlegger, snekker)

Typisk prisspenn: Et bad på 4–6 m² vil ofte havne mellom 300.000 og 500.000 kroner, avhengig av standard, plassering og hvor mye som skal gjøres. Dette er basert på erfaring med totalrenoveringer i Oslo-området og omegn.

Slik hjelper Househacker deg

Hos Househacker hjelper vi deg gratis og uforpliktende med:

• Befaring og rådgivning (valgfritt)
• Punktliste og dokumentasjon
• Innhenting av tilbud fra kvalitetssikrede aktører
• Mulighet for å sammenligne tilbud og velge riktig løsning
• Vi sender jobben med inntill 3 aktører og vektlegger kvalitet, pris og oppfølging.

Er du i gang med å planlegge et nytt bad?

Vi håper denne guiden har gjort det litt enklere å forstå hva som kreves ved en totalrenovering – og hva som er smart å avklare før du kontakter håndverkere.

Vil du ha alt samlet i én praktisk sjekkliste?

📩 Få sjekklisten tilsendt her (PDF)

💻 Eller fyll ut skjema digitalt